Bautagebuch Fronhoven

Als Heizungsart möchten wir gerne eine Geotherme installieren. Dadurch, das wir ja soooo nahe an der Abbaukante des ehemaligen Tagebaus Zukunft bauen wollen, könnte es sein, dass eine Geotherme dort gar nicht möglich ist. Wäre wirklich sehr schade. Gas liegt in Fronhoven nicht, Öl oder Pellets wollen wir nicht, also bleibt nur noch Wärmetauscher oder Erdwärme bzw. Geotherme. Die Geotherme ist unser Favorit und das aus zwei Gründen: Zum einen tut man was Gutes für die Umwelt, da man vor Ort NULL Kohlenmonoxid erzeugt und zum anderen halten sich die Heizungskosten bei einer Geotherme sehr in Grenzen.

Bei Wikipedia findet Ihr sehr viele technische Hintergrundinformationen zum Thema Geotherme bzw. Wärmepumpe.

Also muss mal wieder eine Frage geklärt werden. Somit steht mal wieder eine Internetrecherche und Telefonieren auf unserem Plan, um sicherzustellen, ob auf unserem Grundstück eine Geotherme möglich ist oder nicht.

Für heute Mittag um 14:00 Uhr hatten wir einen Termin mit Herrn Pongs von ProHaus aus Kaarst. Nachdem wir zuvor meiner Mutter in Fronhoven alles mal gezeigt und erläutert hatten sind wir dann wieder alleine nach Kaarst gedüst, um noch offene Fragen zu besprechen und um ein weiteres Angebot zu erhalten. Unser Vorstellungen werden ja immer konkreter und mit Herrn Pongs hatten wir ja bisher noch nicht das Vergnügen – außer am Telefon.

Da das Angebot vom letzten Besuch im Rechner noch vorhanden war, konnten wir auch direkt loslegen, da ja schon einige Parameter vorhanden waren. Wir wurden sehr gut beraten und informiert. Auch wenn uns das nun im Nachhinein wieder mehr Geld kosten wird (weil wir wieder das eine oder andere Detail mit hinzugenommen haben) fühlen wir uns hier besser aufgehoben als bei ProHaus Heinsberg. Viele viele kleine Details wurden uns hier in Kaarst erläutert, die man in Heinsberg gar nicht erwähnt hatte.

Begeistert waren wir vom Garagenangebot. Über unseren ProHaus Verkäufer können wir eine Garage mit 3,00 x 9,00 Meter Größe massiv gemauert und verklinkert für unter 10.000,– € bekommen. Die Erstellung der Garage erfolgt dann von einem unabhängigen Maurer und nicht von ProHaus selber. Na, das ist doch mal was.

Und wenn wir mal soweit sind und den Vertrag bei ProHaus unterschreiben, gibt’s nur noch Keller mit „weißer Wanne“ und das ohne Preisänderung bzw. -aufschlag. Super Sache, oder?

Nach unserem Beratungstermin sind wir dann noch mal in das Gewerbegebiet Kaarst ‚rein und haben uns in verschiedenen Möbelhäusern (IKEA, Küchen Meda) Inspirationen zum Thema Küche geholt.

Es ist Samstag Morgen. Wie immer gehe ich frische Brötchen und Aufschnitt holen. Dann wird lecker gefrühstückt. Als Highlight gibt’s ein Kinder Überraschungsei. Also die Verpackung entfernt, eine Hälfte der Schokolade gegessen und dann das gelbe Ü-Ei geöffnet. Tja, und was befindet sich in dem Ei? Seht selber:

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Na, wenn das mal kein Zeichen / ein Omen ist, oder? 🙂
Wir wünschen euch allen ein schönes sonniges Wochenende!

So, wir werden am kommden Samstag Mittag noch mal nach Kaarst zu ProHaus fahren und uns dann dort vor Ort mit Herrn Pongs von ProHaus über „nähere Details“ unterhalten. Mal sehen, wie das Gespräch wird und ob dann alle (bis dahin) offene Fragen beantwortet werden können.

Jetzt müssen wir uns nur noch mal Abends in Ruhe hinsetzen und alle noch offenen Punkte notieren, damit wir diese Liste dann am Samstag direkt abarbeiten können.

Heute Abend habe ich mich mit meinem Vater am Grundstück in Fronhoven getroffen, um Ihm zum einen das Grundstück mal zu Zeigen und um Ihm mal die eine oder andere (bau)technische Frage zu stellen. Mein Vater ist nämlich Schachtmeister beim Straßenbau und somit mehr oder weniger vom Fach. Wenn wir Glück haben, kann er uns ein günstiges Unternehmen besorgen, dass den Bodenaushub bzw. die Erdarbeiten zu einem besseren Preis macht, als zu dem, den wir von unserem Häuslebauer angeboten bekommen haben. Also mal wieder Daumen drücken und auf den Anruf warten…

Außerdem macht er sich auch noch mal über seiner Firma schlau bezüglich Vermesser. Vielleicht bekommen wir so ja noch ein weiteres / besseres Angebot. Vielleicht kann man hier ja auch noch den einen oder anderen Euro ‚raus holen.

In Summe waren wir eine knappe Stunde vor Ort und haben über tausend Sachen gesprochen. Die Location des Grundstücks schien Ihm auch gut zu gefallen. Mir persönlich hat das viel gebracht und wir hoffen jetzt einfach mal, dass das mit den Erdarbeiten auch noch so klappt. Wäre für uns eine spürbare Ersparnis, die man dann gerne woanders im Haus wieder investieren kann.

Das Wetter ist einigermaßen gut, die Einkäufe sind erledigt und nach Ewigkeiten haben wir mal keinen vollen Terminkalender. Herrlich! Na, was können wir denn heute machen? Laß uns doch mal zu einem Baumarkt fahren und uns wegen Fliesen, Badewannen, Duschen, Laminat, Leitern, Halogenstrahlern, Hausnummer, Briefkasten, und und und … schlau machen. Gesagt, getan. Heute stand dann als erster Baumarkt das „Bauhaus“ auf’m Plan. Da sind wir dann ’ne Stunde herum gelaufen und haben uns Inspirieren lassen. Sehr interessant und so kann man sich auch schon mal die ersten Preise für noch fehlendes Equipment angucken (um dann später entsprechend vergleichen zu können).

Zum Schluß haben wir uns noch den aktuellen Bauhaus Katalog mitgenommen und uns über „Bauherren“ Konditionen im Drive-In informiert. Bei Bauhaus kann man also nach Vorlage eines entsprechenden Dokumentes (z.B. Grundstückkaufvertrag, Hauskaufvertrag, o.ä.) ein entsprechendes Konto einrichten lassen. Wenn man dort dann die 5.000,– € erreicht hat erhält man 10% wieder zurück auf’s Konto überwiesen. Schon mal nicht schlecht, oder?

Am heutigen Abend sind wir mal wieder nach Fronhoven gedüst, um mit dem Grundstücksverkäufer zu verhandeln und offene Details zu besprechen. Wir wollten ja wenn möglich etwas mehr Straßenfront, als die bisher vereinbarten 15 Meter. Vom Verkäufer haben wir die vergangenen Tage (habe ich ja auch ‚drüber geschrieben) ja schon einen halben Meter mehr, also Straßenfront bei 15,5 Meter angeboten bekommen. Jetzt wollen wir das noch fix machen und natürlich über den Preis reden. Beides war sehr erfolgreich. Wir konnten uns also entsprechend einigen. Nach einem sehr interessanten und angenehmen Gespräch wisser wir nun auch, warum wir den Vermesser bezahlen sollen und die Kosten dann vom Grundstückspreis abziehen können und nicht der Verkäufer selber den Vermesser beauftragt. Letztendlich kommt unter’m Strich eh das gleiche heraus.

Auf jeden Fall haben wir ja z.B. von ProHaus bereits mal ein Komplett-Angebot (also Vermessung des Grundstücks und des Hauses, etc.) genannt bekommen. Und jetzt haben wir vom grundstückverkäufer auch mal die Kontaktdaten des bisherigen Vermessers erhalten, den wir dann auch mal für ein entsprechendes Komplettangebot kontaktieren werden. Das werde ich dann auf jeden Fall direkt Morgen in Angriff nehmen.

Heute Abend war Thosten bei uns zu Besuch. Wir drei haben mal einfach die Köpfe zusammen gesteckt und über alles mögliche zum Thema Hausbau besprochen. Natürlich haben wir Ihm auch mal die Unterlagen von ProHaus vorgelegt und Ihn gebeten die Pro’s & Contra’s aufzuzeigen. Er sollte ruhig alle Bedenken frei äußern und offen mit uns sprechen. Für uns war das ein wirklich sehr aufschlussreiches informatives Gespräch, da Thorsten schließlich vom Fach ist (Architekt). Natürlich würde lieber er unser Haus planen und bauen lassen – wir ja auch (das steht ausser Frage) – aber er würde uns auch unterstützen bzw. die Bauleitung machen, wenn wir unser Häuschen von jemand anderen bauen lassen. Das hat uns super gefreut.

Letztendlich möchte Thorsten nun noch mal gucken, für welches Geld er uns welches Häuschen bauen könnte. Darauf sind wir natürlich auch gespannt…

So, wir haben Sonntag und ausnahmsweise mal keinen Termin (unglaublich aber wahr). Also bleibt Zeit, um sich für die noch offenen Punkte noch Angebote oder die benötigten Informationen ‚rein zu holen. Wir haben uns vorgenommen, mal verschiedene Anbieter für ein Kellerangebot anzuschreiben. Außerdem möchte ich heute im Tagesverlauf mal mit meinem Onkel telefonieren und die ein oder andere Frage bezüglich Garage und Auffahrt (Pflasterarbeiten) stellen. Es steht für uns noch nicht 100%ig fest, was wir bzgl. Garage machen – ob wir nun „einfach“ eine Fertiggarage kommen lassen, ob ich die Garage selber hochziehe, also mauer. Wesentlicher Faktor sind hierbei die entstehenden Kosten. Wir träumen von einer Garage mit mindestens drei Metern Breite und einer Länge von neun Metern, damit wir unseren großen Wagen, das Motorrad und die Fahrräder hineinbekommen. Außerdem sollte noch Platz für ein Waschbecken und die Reifenstapel sein. Dann noch ein zwei Regalböden aufhängen und fertig ist die Wunschgarage, die wir dann grenzbebaut am Haus anschließen lassen. Die Front und Seite der Garage soll dann mit verklinkert werden und die Seite zum Nachbarn hin verputzt.

In der Zeitung lag ein Prospekt mit einer 1300W Handkreissäge bei. Da werde ich wohl Morgen vor der Arbeit mal zum Laden düsen und gucken, ob ich nicht eine Maschine „abgreifen“ kann. Der Preis ist unschlagbar gut und obwohl ich schon einige Maschinen habe, fehlt mir noch eine Handkreissäge. Außerdem haben die auch noch einen Akkuschrauber im Angebot. Auch den werde ich mir wohl mal etwas genauer ansehen und ggf. dann auch noch mitnehmen.

Es ist Samstag, wir haben Wochenende und NOCH haben wir Zeit uns in den verschiedenen Neubaugebieten Inspirationen zu holen. Wenn wir einmal gestartet sind, mit dem Hausbau, dann wird für soetwas wohl vorläufig keine Zeit mehr sein, denn dann wird man jede freie Minute im Eigenheim verbringen und ‚ran-klotzen. Wir sind heute, nachdem wir lecker bei den (Schwieger-)Eltern frühstücken waren, mal nach Geilenkirchen gefahren und haben uns dort in den verschiedenen Neubaugebieten die Beine vertreten. Bei jedem Haus, dass uns ähnlich groß erschien, wie das von uns geplante, haben wir mit Abschreiten die Maße genommen. So kann man sich das Ganze schon einmal ungefähr vorstellen.

Aber jetzt im Nachhinein war das ganze dann doch nicht soooooooo doll inspirierend. Wir beide können es kaum noch abwarten, bis es mit UNSEREM Häuschen losgeht. Mal sehen, wie lange dies Art von Enthusiasmus anhalten wird. Hoffentlich möglichst lange. 🙂

Thorsten ist ein guter alter Freund (schon aus Kindheitstagen) von Marcel und selbständiger Architekt. Er betreibt mit seinem Bruder und Vater zusammen das Architekturbüro K3 in Selfkant Tüddern. Natürlich wollen wir uns mal detailliert von Thorsten zum Thema „Hausbau“ beraten lassen und vielleicht besteht ja sogar die Möglichkeit, dass er bzw. die K3’s unser Haus bauen – wobei wir diesbezüglich schon eher etwas skeptisch sind, denn unser Budget müsste da – so glauben wir zumindest – etwas höher ausfallen/größer sein, als es tatsächlich ist. Aber mal abwarten.

Das Gespräch war sehr informativ. War für uns auch das erste Mal, dass wir in den neuen Räumlichkeiten zu Gast waren. Das Büro ist sehr schick geworden – Architekten halt. Was will man auch anderes erwarten. Soetwas ist für einen Architekten natürlich auch eine Art Visitenkarte. Nach einiger Zeit gesellte sich auch nach Siegfried, Thorstens Vater (also einer der beiden verbliebenen K3’s) mit dazu und gab uns noch den einen oder anderen sehr nützlichen Tipp. Total begeistert waren wir u.a. von dem Angebot, dass die Zwei sich gerne mal vorab den Kaufvertrag vom Grundstück angucken würden und dass die sich um Angebote für Bodengutachten kümmern könnten.

Sehr lustig war die folgende von Thorsten ausgesprochene Passage: „Wir bauen euch wohl kein typisches Selfkanthaus. Wenn Ihr das haben wollt, müsst Ihr zu einem anderen Architekten gehen.“ Die beiden (also Thorsten und Siegfried) waren uns gegenüber ganz offen und ehrlich. Sie beschrieben Ihren Baustil, was geht, was gar nicht geht und wie ein Hausbau über die K3’s ablaufen würde. Auch das Thema Keller wurde intensiv diskutiert.

Am liebsten würden wir mit Thorsten bauen. Da fühlen wir uns gut aufgehoben. Die Entwürfe anderer Objekte der K3’s haben uns auch suuuper gut gefallen. Mit einem Architekten zu bauen ist halt wirklich individuell und auf die Persönlichkeit zugeschnitten. Aber das ganze kostet natürlich auch was – auch wenn wir bei den K3’s einen Sonderpreis bekommen. Umsonst können die schließlich auch nicht arbeiten. Sollte genügend Geld zur Verfügung stehen, dass all unsere ‚unbedingt Wünsche‘ erfüllt werden können und der Architekt davon bezahlt werden kann, dann bauen wir mit den K3’s. Also Daumen drücken!

Tja, sooooooo einfach ist das Ganze dann ja mal gar nicht. Vor allem, wenn man sich mal hinsetzt und überlegt, was man so an Geld hat und was man so monatlich finanziell leisten kann. Und was ist nun wirklich bezahlbar? Bestandsimmobilie kaufen, Neu bauen, Bauen lassen, selber Bauen, Zwangsverteigerungen und und und. Möglichkeiten gibt es ja viele – nur welche ist die richtige oder für uns passende? Das ist gar nicht mal so einfach. Wir fahren also im Moment mehrgleisig und halten seit einigen Wochen die Augen in alle Richtungen offen. Wenn man seine Freunde, Familie und Bekannte befragt sagen einem alle irgendwie etwas anderes. Und dann hat man halt auch noch so seine Vorstellungen vom Eigenheim. Können die alle erfüllt werden? Wenn ja, mit welcher Variante? Ist das überhaupt finanzierbar? Viele viele Fragen, die es noch zu beantworten gilt. Jenny ist im Moment was das Thema Eigenheim angeht von uns beiden die aktivere und blättert fast schon täglich durch den Immobilienscout und diversen anderen Portalen. Ich gucke mir dann immer die ausgewählten Objekte an, die sie bereits gefiltert hat.

Tja, verheiratet sind wir ja nun (seit dem 08.08. 2008). Auf zum nächsten klassischen Ziel: Wir wollen ein Haus bauen. Miete zahlen ist ja eh doof, dann doch eher das Geld in die eigene Tasche stecken. Außerdem ist unsere aktuelle Wohnung zwar vollkommen ausreichend (vom Platz her), jedoch ist die Location alles andere als doll. Jedes Wochenende ist vor unserer Tür Remmi-Demmi angesagt. Entweder ist hier irgendein Dorf-Fest oder Schützenfest – aber auf jeden Fall ist hier fast jeden Samstag bis Nachts um 3 Uhr Karaoke Party in der Kneipe gegenüber. Und das dann mit lautem Gegröhle, bei offenen Fenstern und Tür. Wir sind es echt zum Kotzen satt. Wir müssen hier weg – und dann am besten direkt ins Eigenheim. Die ersten Ideen wurden in unserem Urlaub „gesponnen“. Mal sehen, wie und wann es mit diesem „PROJEKT“ weitergeht.